房屋漏水应该找谁的原因?
找楼上邻居漏水原因
1.楼上住户装修房屋、改造管道、不当用水等行为,破坏了地面的防水设施;
2.楼上住户地板、水管等防水材料使用年限过长导致自然老化,超过质量保质期,在正常情况下的用水造成的房屋漏水;
找开发商漏水原因
房屋漏水是因为房屋质量问题,如房屋在防水保修期内或房屋本身设计不合理造成的漏水。
(法律规定商品房是有5年的保质期的,房屋的质保期是从房子竣工验收之日起算的。)
找物业公司漏水原因
1.因房屋主体结构、公共部位以及公共设施设备损坏而漏水需要大中修及公共改造工程才能修复的,可向物业申请房屋维修基金予以修复。
2.因《物业管理委托合同》有约定物业公司对房屋有某些修缮义务。
房屋漏水的解决办法有哪些?
一步,保留证据房屋漏水,首先应拍照保留证据。
第二步,确定漏水责任人房屋漏水与房屋结构、防水处理、排水系统等有关,术业有专攻,所以我们应找专业人员对漏水进行检查,判断漏水原因,确定漏水责任人。确定责任人后,我们就可以要求物业、开发商或者邻居赔偿了。
第三步,协商维权拿着证据找责任人进行协商,可以要求对方恢复原状,也可以要求对方进行维修费的赔偿。
第四步,诉讼维权虽然我们拿着证据去找责任人协商,但是可能对方推诿责任或者对赔偿数额有异议,房屋漏水的纠纷仍然不能解决。
协商不成的,我们还可以通过诉讼来解决。
这里注意,诉讼不是目的,只是一种手段而已,现实案例中,很多这样的纠纷都是在诉讼过程中协商完成的。
ps:诉讼维权较专业,所以最好能聘请专业律师。
非诉讼代理房屋漏水应该找谁的原因?找楼上邻居漏水原因1 楼上住户装修房屋、...
外商投资知识土地纠纷由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。一般情况下可以...
执行担保婚后存款属于夫妻共同财产吗?婚后财产如果没有特别约定的就属于夫妻...
继承程序合同履行地的概念是什么?确定合同履行地的原则有哪些?合同履行地的...
基金运作交通事故撞死人逃逸判多少年交通事故撞死人逃逸的判处七年以上有期...
遗嘱继承和法定继承哪个优先?遗嘱继承优先于法定继承。根据《民法...
如何才算有违法犯罪记录 父亲刑事案底对孩子有影响吗?算有违法犯罪...
一、什么是特许经营特许经营(Franchising)是指授权人将其商号、商标...
Copyright 2004-2022 zhaofa.com.cn 版权所有 邮箱:434 922 62@qq.com 备案号:京ICP备2023000331号-27 有害信息举报